Aarhus

Rosenhøj

Aarhus · 8260 · Region Midtjylland

📍 8260 📏 948 m 🏠 12 bygninger 🚊 5 linjer i nærheden 🌳 Grænser op til en park Mærke E gns.
28°C
Temperatur · 20. juni 2026
God
Luftkvalitet
Begrænset
Apotek
Gadenavn
Rosenhøj
Kommune
Aarhus
Region
Region Midtjylland
64 / 100

Hvordan er livskvaliteten på Rosenhøj?

64/100
64
Livskvalitet
Aarhus: 57
70
Boligkvalitet
Aarhus: 67
96
Gangbarhed
Aarhus: 50
90
Byliv
Aarhus: 56
67
Grønt
Aarhus: 66
40
Cykelbarhed
Aarhus: 32

Hvad kendetegner Rosenhøj?

Beslutning
Hvad er det for en gade?nyudviklet boliggade med ungt byggeår
Hvordan føles det at bo her?rummelig boligprofil med en mere stille daglig kontekst
Er det praktisk for faciliteter eller transport?113 faciliteter i nærområdet. 5 kollektive linjer inden for 500 meter.

Hvilke adresser har Rosenhøj?

Kilde: DAWA
Adressegrundlag

Registrerede adresser137
Postnumre8260
Samlet nummerintervalikke oplyst
Primært postområde8260 Viby J
8260 Viby Jpostområde registreret

Hvem bor i nabolaget?

Kilde: Danmarks Statistik
DST Kommune Høj

Rosenhøj hører administrativt under Aarhus. Aarhus har her en stille boligkontekst uden tydelige bymæssige eller landlige overvægt. Indkomstniveauet i nabolaget ligger omtrent på samme niveau som kommunegennemsnittet.

Indkomst, husstandsstørrelse og aldersfordeling beskriver kommunen, ikke selve gaden.

Nabolagslæsningblandet nabolag
Indkomst vs kommuneomtrent lig med Aarhus
Aldersprofilblandet aldersprofil
Gennemsnitsindkomst (kommune)281.588 kr.
Indbyggere (kommune)378.361
Husstandsstørrelse (kommune)-
65+ (kommune)15,4%

Se hele kommunens nøgletal på Aarhus-siden.

Hvad ligger omkring Rosenhøj?

OpenStreetMap (Geofabrik snapshot)
OSM
🌳 Park Gaden grænser op til en park
🌊 Kyst 4,2 km til kysten
🗺️ Områdetype 200 m Boligområde
🚦 Kryds 8 kryds — travl gade
🚴 Cykelnet 200 m 2,8 km cykelinfrastruktur — meget stærk

Hvornår er husene på Rosenhøj bygget?

Kilde: BBR / Datafordeler
BBR Høj
Bygninger i alt12
Gennemsnitligt byggeår2009
Gns. areal580,5 m²
Anvendelse overvejendeBlandet

Hvilke byggematerialer dominerer?

Kilde: BBR / Datafordeler
BBR

Materialefordeling for bygninger langs denne gade baseret på BBR-registret.

🧱 Ydervægge
Mursten
🏠 Tagdækning
Metal
🔥 Varme
Fjernvarme

Hvor energieffektive er boligerne?

Kilde: Energistyrelsen
Energimærkning Høj

Gennemsnitligt energimærke for boliger på denne gade

A
B
C
D
E
F
G

Gennemsnitligt energimærke: E · 5 målte adresser

Hvilke faciliteter er der i nærheden?

Kilde: OpenStreetMap
Lav
🛒
Supermarkeder
3 inden for 800m
🌳
Parker
2 i nærheden
🚲
Cykelparkering
1 plads inden for 300m
🏪
Butikker
13 butikker inden for 300m
🏥
Faciliteter
113 faciliteter inden for 300m
🚉
Stoppesteder
9 stoppesteder inden for 500m
Energi
5 mærker målt

Hvordan er den offentlige transport?

Kilde: Rejseplanen GTFS
GTFS Høj
🚉 Nærmeste stoppested188 m
🚊 Linjer inden for 500m5
🚌 Stoppesteder inden for 500m9
🚲 Cykelbarhed40/100
🚶 Gangbarhed96/100
📶 Forbundethed75/100

Hvad man især mærker her

Rosenhøj i Aarhus, Region Midtjylland, er en nyudviklet boliggade med ungt byggeår. Gaden tæller 137 adresser og 12 bygninger, med relativt rummelige boliger og en forholdsvis moderne boligmasse. Boligprofilen passer bedst til rummelige moderne boliger.

Bolig og prisniveau

Ejendomsværdien kan på nuværende tidspunkt ikke sammenlignes tydeligt med kommunegennemsnittet. For daglige indkøb og hurtige stop er denne gade relativt godt dækket: inden for gangafstand ligger 3 supermarkeder, 0 caféer og 113 faciliteter. Gaden har brugbar kollektiv dækning med 5 linjer og et nærmeste stoppested 188 m væk.

Vores læsning af denne gade

Alt i alt kommer denne gade ud på 64/100 for livskvalitet og 70/100 for boligkvalitet. For miljø og risiko mangler der stadig en del af konteksten, så dette afsnit bør læses med forbehold. Derfor er denne gade en klar profil for dem, der vil klare hverdagen til fods og med kollektiv transport.

Passer ofte bedre til:

  • interessant hvis du søger mere boligareal end gennemsnittet
  • stærk hvis du gerne vil have daglige faciliteter inden for kort afstand
  • praktisk for beboere der virkelig bruger kollektiv transport i deres hverdag

Det skal du være opmærksom på:

  • der er ingen iøjnefaldende røde flag i de nuværende gadedata, men et besøg på stedet er altid det bedste tjek

Hvordan er Rosenhøj sammenlignet med nabogaderne?

I nærheden
Absalonsgadefacilitetsrig bygade · bedre forbundet
Agerbæksvejvelforbundet boliggade
Agerøvejfacilitetsrig bygade · roligere tilgængelighed

Ofte stillede spørgsmål

FAQ
Hvad er Rosenhøj for en gade i Aarhus?
Rosenhøj er en nyudviklet boliggade med ungt byggeår. Gaden tæller 137 adresser og 12 bygninger, med relativt rummelige boliger og en forholdsvis moderne boligmasse.
Er Rosenhøj praktisk for faciliteter og transport?
For daglige indkøb og hurtige stop er denne gade relativt godt dækket: inden for gangafstand ligger 3 supermarkeder, 0 caféer og 113 faciliteter. Gaden har brugbar kollektiv dækning med 5 linjer og et nærmeste stoppested 188 m væk.

Kilder: DAWA · BBR · DST · OSM · Rejseplanen/GTFS · Open-Meteo vejr/luft